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某办公楼工程施工组织设计方案范本

  来源:河北唐山律师  时间:2017-03-10 18:39:19

  第1 章 现场平面布置

  1.1 编制说明

  1.1.1 编制依据

  工程招标文件、招标文件补充说明、评标办法、招标答疑纪要等文件。施工图纸、设计说明及施工场地图。中华人民共和国颁布的现行建筑安装工程施工的有关规程、规范及验评标准。

  建设部颁发的《建设工程施工现场管理规定》。xx省建设厅印发的《xx省省级文明工地检查验收评分办法》。我公司的企业标准及颁发的《质量手册》、《程序文件》。现场和周边的实际勘查情况。国家的法律、法规。

  1.1.2 编制范围

  本标书招标文件中所规定的工程内容。

  1.1.3 编制原则

  根据招标文件、施工设计图纸、文件资料要求,以及此工程中的工序技术特点和有关的工程量。采用先进科学的施工方法、施工工艺和施工手段,工程质量确保优良,争创"XX杯",实现安全施工,创建安全文明标准工地。充分准备,合理安排,理顺进度与质量、进度与安全之间的关系,使三者协调统一,在保证质量、安全目标的前提下,确保项目总目标的实现。精心编制施工组织设计,严格按照质量评定验收标准及施工规范组织施工组织设计工,保证工程质量,以优良的工程质量和优质的服务满足该项目创优规划的实现。以标准化管理为基础,现代化科技为手段,合理组织,抓住施工重点,采取有效措施,确保提前竣工并交付使用。

  1.2 工程简介

  工程,位于XX市城东长乐路以南200m,西侧紧靠兴庆路,总建筑面积38791m㎡,地下一层,地上十九层,由XX市建筑设计研究院设计,是一座现代化的商住大楼,由xxx房地产有限责任公司开发建设。

  1.2.1 建筑概况表

  建筑概况见表1.2-1:(略)

  1.2.2 结构概况见表1.2-2: (略)

  1.2.3 安装工程概况:

  此工程安装部分包括:室内给排水、电力照明、通风及防排烟系统。给水系统分区供水,竖向分为两个区,地下2~6 层为低区,7~21 层为高区。低区生活给水采用直接供水方式,由室外给水管网供给,高区采用水泵、水箱联合供水,7~12 层供水由设在十三层的比例式减压阀减压后供给。给水管采用PPR 管,热熔连接。排水采用生活废水与粪便污水合流,一、二层单独排出,雨水采用内排水系统,排入市政雨水管网。地下排水排至地下二层集水坑由污水泵排出。压力排水管道采用镀锌钢管,丝扣及法兰连接,非压力排水管采用机制排水铸铁管,法兰连接。地下一层、二层设机械通风、排烟系统,通风工程送回风管采用不燃玻璃钢风管,排烟风管采用镀锌钢板制作。电气系统由动力、照明和防雷接地系统组成,动力干线配线采用电缆,照明采用阻燃型铜芯塑料线穿钢管敷设。采用TN-S 系统,接地电阻≤1Ω。弱电和消防只进行预埋工作。

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